Техническое заключение: состав документации

Техническое заключение – это пакет документов, содержащих текстовые и графические сведения о состоянии объекта, который предварительно был обследован специалистами. Его может дать собственник проекта здания и коммерческая проектная компания, у которой есть допуск СРО.

Экспертиза необходима в следующих ситуациях:

• Оценка состояния построек, которые пострадали от аварий, пожаров или стихийных бедствий.
• Выполнение капитального ремонта.
• Существенная перепланировка помещений.
• Появление на здании видимых дефектов (например, трещин).
• Возобновление работ на недостроенном объекте.
• Разработка проекта реконструкции.
• Контроль состояния построек.
• Составление исполнительной документации.
• Перепрофилирование сооружения или его части.

Чаще всего в проектные организации за заключением обращаются владельцы квартир, которые хотят выполнить их перепланировку. Специалисты выезжают на объект для выполнения обследования. После этого на основании полученных в ходе обследования данных составляется документация и выдается заказчику. Также распространенными причинами заказа обследования являются реконструкция и перепрофилирование. В нынешней экономической ситуации, когда земля и новое строительство обходятся в огромные суммы, выгодней выполнить определенный объем работ на существующих постройках и эксплуатировать их еще не одно десятилетие.

Техническое заключение состоит из:
• Пояснительной записки
• Графической части

В пояснительной записке подробно описывается состояние обследованного объекта. Основной частью этого документа являются выводы. В них содержится заключение о возможности выполнения планируемого мероприятия (перепланировки, реконструкции, и прочее). Также могут указываться необходимые работы (например, усиление конструкций для дальнейшей безопасной эксплуатации здания).

Графическая часть в обязательном порядке должна содержать исходные данные (обычно это план БТИ). Также в нее входят планы помещений, составленные специалистом по результатам обследований. При выявлении дефектов, нарушений, самовольных перепланировок и других несоответствий исходным данным, указывается их местоположение, прилагаются фотографии. Техническое заключение предоставляется в уполномоченный орган, который принимает решение о выдаче разрешения на выполнение работ.

Если вам требуется получить техническое заключение в кратчайшие сроки, стоит обратиться в проектную компанию Инвестпроект. Организация имеет допуск СРО, оказывает услуги по разумной стоимости.

Читайте также

02.11.2018 Полезная информация
БТИ центральный аппарат 125009, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д.9, стр.7 (м. Пушкинская, Тверская, Чеховская) Справочный тел./факс: (495) 629-02-80 / Приемная руководства тел.:(495...
17.10.2017 Статья
Об этом журналистам сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень на XIII Всероссийском съезде саморегулируемых организаций, который состоялся 10 апреля в Москве....
17.10.2017 Статья
Самый длинный современный искусственный канал в Подмосковье начнут строить уже в 2018 году. Новый природный объект появится в Городе-событии Лайково, который компания Urban Group возводят в...
17.10.2017 Полезная информация
После последнего изменения кадастровой стоимости владельцы земельных участков и зданий почувствовали значительное увеличение налогового бремени. Естественно, при увеличении кадастровой стоимости...
17.10.2017 Полезная информация
Последнее время люди чаще стали самостоятельно согласовывать перепланировки квартир и нежилых помещений. Это и понятно, кто как не собственник знает все нюансы и подводные камни своего помещения...
17.10.2017 Полезная информация
Появление на строительных рынках новых материалов всегда вызывает бурное обсуждение как у строителей так и у конечных потребителей. При этом представлены материалы различные, различного качества...