Проектная организация

Проектная организация специализируется на изготовлении всех разделов проектной документации от изготовления технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций до проекта перепланировки.

Проектная организация работает с 1998 года. Наша проектная организация имеет допуск в СРО. Выполняем проектные работы согласно действующей нормативной документации.

Разработанная нашей проектной организацией документация соответствует всем нормам и стандартам и согласовывается заинтересованными органами в установленном законом порядке, проходит государственную экспертизу в регламентные сроки.

Клиенты, которые изготовили проектную документацию в нашей компании имеют возможность, как самостоятельно согласовывать ее в дальнейшем, так и обратиться к нам, чтобы воспользоваться нашим опытом и наработанными связями в различных сферах, от согласования перепланировки или получения разрешения на строительство, до ввода здания в эксплуатацию.

Наша проектная организация предлагает Вам полный спектр услуг: проектирование всех разделов согласно 87-ФЗ, обследование зданий и сооружений, проект перепланировки офиса, изготовление технического заключения, согласование перепланировки и внесение изменений в БТИ, кадастр.

Мы имеем опыт в проектировании и согласовании квартир и нежилых помещений, предприятий общественного питания и физкультурнооздоровительных комплексов, производственных помещений.

Необходимо согласовать перепланировку?

Проектная организация изготовит проект перепланировки и выполнит согласование перепланировки.

При проведении ремонтно-строительных работ в большинстве случаев меняется конфигурация помещения, его функциональное назначение.

Эти изменения называют перепланировкой или переустройством. Перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений должна быть отражена в технической документации и согласована в установленном законом порядке.

Какие документы должна изготовить проектная организация для согласования перепланировки?

Для согласования перепланировки проектная организация должна изготовить техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и проект перепланировки.

Согласовать перепланировку или переустройство необходимо собственнику помещения не только с целью избежать штрафных санкций.

При несогласованной перепланировке невозможно продать, сдать в аренду, получить кредит, лицензировать свою деятельность, выкупить помещение арендуемое у государства.

Необходимость изготовления проектной документации (проекта перепланировки) прописана в ЖК РФ, регулируется постановлениями Правительства Москвы 883-ПП, 831-ПП, 508-ПП от 25 октября 2011 г. и другими нормативными актами.

По нежилым помещениям порядок разработки и согласования проектной документации регламентирован ст. 51 ГК РФ, по которому так же необходимо изготовить техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и проект АР (архитектурные решения) специализированной организацией с допуском СРО, при этом проектная документация должна быть подписана специалистом прошедшим аккредитация в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному контролю.

При особо опасных работах проектная организация обязана пройти аккредитацию и получить аттестат аккредитации не только в саморегулируемых организациях, но и получить допуски ISO.

Перечень услуг предоставляемых проектной организацией:

- Проведем обследование зданий.

- Архитектурное проектирование, проектирование зданий.

- Изготовим техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций.

- Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ.

- Проект перепланировки.

- Изготовим технический план квартиры или нежилого помещения

- Изготовим архитектурные и инженерные разделы проектной документации, согласно 87 - ФЗ РФ.

- Проекты по инженерным коммуникациям (ВК, ОВ, Кондиционирование, Электрика, Автоматика и др.).

В области юридического сопровождения проектной документации:

- Согласование реконструктивных работ, связанных с изменением фасадов зданий.

- Перепланировка квартиры, согласование перепланировки.

- Согласование перепланировки, переустройства нежилых помещений.

- Внесение изменений в техническую документацию БТИ.

- Перевод квартир в нежилой фонд.

- Согласование входных групп (отдельного входа).

- Оформление разрешительной документации на строительство, реконструкцию.

- Регистрация прав собственности.

- Оформление земельно-правовых отношений и выкуп земельных участков в собственность в Москве.

- Решение вопросов связанных с самовольным строительством, увеличением площадей при застройке и т.д.

За время работы наша компания реализовала множество проектов в различных сферах. Среди наших клиентов: Сбербанк РФ, Банк БКС, Банк «Образование», сеть фитнес клубов VIP-класса Dr.Loder, сеть японских ресторанов, производственные здания и множество частных лиц. Примеры работ Вы можете посмотреть в разделе Примеры работ.

Мы с гордостью можем сказать, что успехи наших партнеров есть частица наших заслуг.